Если вам не удалось выбрать подходящий проект из нашего обширного каталога готовых вариантов, который бы полностью соответствовал вашим требованиям, наши специалисты из Архитектурного бюро предложат вам создание индивидуального проекта дома.
На первом этапе архитектор вместе с вами уточнит несколько ключевых моментов:
После определения этих ключевых параметров архитектор приступает к созданию эскизов. Используя карандаш, можно начертить концепцию формы дома и фасадов, указав распределение помещений. Этот этап помогает определить основное направление, в котором будут развиваться идеи.
После обсуждения стилистики и композиции дома с заказчиком, начертанные наброски переносятся в компьютер. Затем все помещения, планировки и фасады разрабатываются с учетом точных размеров строительных материалов.
Важно отметить, что процесс создания архитектурного проекта является творческим сотрудничеством между заказчиком и архитектором, что может занять от 1 до 3 недель. На этом этапе архитектор обсуждает с инженером будущие строительные решения.
После утверждения архитектурной части заказчику предоставляется согласованная часть проекта для взаимодействия с уполномоченными органами по месту строительства.
После этого проект передается инженерам для разработки строительной части и внутренних коммуникаций.
На этом этапе заказчику следует окончательно определиться с выбором материалов для стен, перекрытий, кровли и типом фундамента. Инженеры на основе этих данных разрабатывают строительную часть проекта. Стоит отметить, что загородные дома проектируются «сверху вниз», начиная с кровли и переходя к фундаменту. Инженеры учитывают различные параметры, такие как ветровые и снеговые нагрузки, чтобы определить вес кровли и необходимые сечения стропильной системы.
После завершения проектирования подсчитываются основные строительные материалы. Одновременно с разработкой строительной части выполняется проектирование отопления, вентиляции, канализации, водоснабжения и электроснабжения. Строительная часть проекта и разделы коммуникаций могут разрабатываться практически без участия заказчика, за исключением случаев, когда необходимо обсудить альтернативные решения и их экономические аспекты. Срок разработки строительного проекта составляет еще 1-2 недели.
Тщательно разработанный архитектурный проект и строительная часть помогут избежать ошибок в ходе строительства и облегчат процесс закупки необходимых строительных материалов.
